K home new city là một viên ngọc quý nằm giữa trung tâm Thành phố mới Bình Dương, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, và tài chính của tỉnh Bình Dương. dự án k home new city không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của một phong cách sống hiện đại và tinh tế.
Về phạm vi điều chỉnh (Điều 1)
Hoạt động kiến trúc là một công đoạn của hoạt động xây dựng, nó được thực hiện bởi cá nhân và tổ chức trong hoạt động kiến trúc. Trong thời điểm hiện tại hoạt động này và các cá nhân, tổ chức thực hiện đã được nhiều văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh như Luật xây dựng, Luật đầu tư, Luật quy hoạch, Luật nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản… cho nên việc điều chỉnh về mặt kiến trúc rất tản mạn, nhiều hình thức, thậm chí có nội dung chưa thống nhất, gây khó khăn trong quản lý nhà nước.
Trong thời gian tới đây, để phát triển nền kiến trúc nước nhà mang tính hiện đại, đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc thì việc quản lý hoạt động kiến trúc và cá nhân, tổ chức hoạt động kiến trúc là hai vấn đề then chốt cần luật hóa một cách đồng bộ, thống nhất, phù hợp với thông lệ quốc tế.
Hiệp hội Bất động sản thống nhất với phạm vi điều chỉnh của dự thảo.
Về thi tuyển phương án thiết kế kiến trúc (Điều 17)
Về cơ bản thống nhất như dự thảo đã đề ra, công trình kiến trúc khi hình thành nó có tác dụng rất lớn cho người dân trong vùng trong quá trình phát triển đi lên, nhất là công trình đáp ứng được bản sắc văn hóa dân tộc, vùng, miền.
Tuy nhiên, việc thi tuyển cũng cần phải có chính sách khi quy định trình tự thủ tục đối với các loại nguồn vốn. Vốn nhà nước thì cần quản lý chặt chẽ hơn còn đối với nguồn vốn ngoài ngân sách thì quy trình cần gọn nhẹ mà đáp ứng được mục đích của việc thi tuyển.
Góp ý cụ thể
“Thi tuyển phương án kiến trúc…. và bảo vệ môi trường; đáp ứng được tâm tư tình cảm của người dân trong vùng.”
“Chính phủ quy định chi tiết Điều này (đơn giản hóa trình tự thủ tục đối với nguồn vốn ngoài vốn nhà nước).”
Thẩm quyền cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc (Khoản 2, Điều 29)
Việc xét và cấp chứng chỉ hành nghề Kiến trúc không cần thiết UBND cấp tỉnh trực tiếp thực hiện mà nên Ủy quyền cho cơ quan tham mưu thực hiện là Sở xây dựng.
Thủ tục xét để cấp chứng chỉ hành nghề Kiến trúc thông qua Hội đồng gồm đại diện Sở xây dựng và các ngành liên quan; Đại diện tổ chức xã hội nghề nghiệp về hành nghề kiến trúc và các chuyên gia có trình độ chuyên môn cao, có uy tín trong ngành.
Qua góp ý như trên, kính mong Đoàn Đại biểu Quốc hội nghiên cứu tổng hợp và nêu ý kiến đóng góp của Hiệp hội bất động sản tỉnh Bình Dương tại kỳ họp Quốc hội trong dịp xem xét dự thảo Luật kiến trúc.
