K home new city là một viên ngọc quý nằm giữa trung tâm Thành phố mới Bình Dương, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, và tài chính của tỉnh Bình Dương. dự án k home new city không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của một phong cách sống hiện đại và tinh tế.
Bình Dương phát triển đô thị theo mô hình đặc trưng công nghiệp - đô thị - hiện đại, cư dân theo đó đến làm việc, sinh sống ngày càng nhiều. Nắm bắt nhu cầu phát triển, Bình Dương đã có những chính sách hỗ trợ về nhà ở, đặc biệt kêu gọi các nhà đầu tư phát triển NOXH.
Hội nghị sơ kết kết quả thực hiện đầu tư phát triển nhà ở xã hội và đề án nhà ở an sinh xã hội Becamex
Báo cáo sơ kết kết quả thực hiện đầu tư phát triển NOXH, cho biết đến nay, Bình Dương đã thu hút được 86 dự án phát triển NOXH với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 199,77 ha tương đương khoảng 3,9 triệu m2 sàn xây dựng. Như vậy, Bình Dương hiện đã đầu tư xây dựng khoảng 1.305.850m2 sàn nhà ở dành cho đối tượng là công nhân lao động nói chung, đạt khoảng 65% so với chương trình kế hoạch đề ra. Đây là mô hình phát triển nhà ở an sinh xã hội trên cơ sở quỹ đất sạch đã được đầu tư hạ tầng và đưa vào sử dụng với giá bán ưu đãi phù hợp với thu nhận của người lao động.
Trong quá trình triển khai thực hiện, Bình Dương vẫn gặp một số khó khăn, vướng mắc, như quy định cứng 10% lợi nhuận định mức của chủ đầu tư khi đầu tư phát triển NOXH không khuyến khích các nhà đầu tư tham gia phát triển NOXH, trong khi chi phí đầu tư hiện tăng qua từng năm. Người lao động, công nhân các khu công nghiệp, người có thu nhập thấp chưa đủ khả năng mua nhà, vẫn có nhu cầu thuê nhà gần công ty, nhà máy để thuận tiện đi lại và giảm chi phí sinh hoạt, các đối tượng được mua NOXH có vay vốn của Ngân hành Chính sách xã hội hiện nay vẫn còn khó khăn trong việc tiếp nhận hồ sơ và giải ngân.
Về Đề án NOXH - nhà ở công nhân Becamex, báo cáo cho biết với 302,3 ha diện tích đất xây dựng đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 3523/QĐ-UBND giai đoạn 2018-2021, theo đó, Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - TNHH MTV (Becamex IDC) đã triển khai 115,1 ha diện tích đất xây dựng, 1.055.850m2 diện tích sàn xây dựng với 28.916 căn hộ và 82.664 người ở. Từ khi thực hiện đến nay, Becamex IDC đã hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng 8.168 căn hộ NOXH trên địa bàn TP.Thủ Dầu Một, 2 TX.Thuận An, Bến Cát, huyện Bàu Bàng; đồng thời bán ra 6.131 căn tập trung các đối tượng gồm cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân, công nhân… Becamex IDC cũng đang tiếp tục triển khai xây dựng 2.623 căn hộ tại phường Định Hòa (TP.Thủ Dầu Một) và 660 căn hộ tại khu định cư Việt Sing, theo đó đã giao 98,8 ha đất xây dựng nhà ở công nhân cho các nhà đầu tư thực hiện 20.748 căn hộ, với hình thức vận động xã hội hóa xây dựng và cho thuê.
Cái khó khi thực hiện là xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án, Becamex IDC phải tự đầu tư chi phí nên giá thành bán nhà tăng, làm cho công nhân khó tiếp cận NOXH; cơ sở hạ tầng xã hội cũng được đầu tư xây dựng như nhà văn hóa, nhà cộng đồng, trung tâm thể dục thể thao, nhà trẻ, trường mẫu giáo chỉ đáp ứng hiện tại, nếu số lượng NOXH tăng lên thì không thể đáp ứng nhu cầu. Việc làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người dân vẫn còn chậm…
M.H
